近日，大连市中山区地税局自行开发了房地产业税收管理系统，并应用该系统进行纳税评估。
　　据介绍，房地产税收管理系统具有信息分类记录、文档分类管理存档、特定报表资料汇总、项目过程控制、房源与发票打印控制、项目主要指标评估、信息资源共享等主要功能。该系统设有公司信息、项目信息、纳税人信息鉴定、建安信息、建安纳税鉴定、建安发票管理、楼盘信息、房屋信息、发票信息、申报信息、项目资料报备、项目关联企业信息记录、成本核算录入、统计分析等15个模块。
　　应用该系统，税收管理员可以更加主动灵活地查找房地产公司信息，能够更好地分层、分类地对房地产信息进行分析、汇总、统计。集中收集管理房地产公司信息后，系统可自动将房地产信息与税收相关信息、房地产信息与发票领用相关信息、房地产交易市场网站数据与现有房地产信息等分别进行比对、分析。利用该系统，税管员可以实现对开发成本、建安成本和销售价格的纳税评估。

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